Um die Wohnsituation in Reutlingen zu verbessern und für eine vielfältige Stadtentwicklung zu sorgen, sind verschiedene Maßnahmen erforderlich. Eine Möglichkeit ist die Senkung des Grundsteuerhebesatzes, um die finanzielle Belastung für Eigentümerinnen und Eigentümer zu verringern und Anreize für Investitionen in den Wohnungs- und Immobilienmarkt zu schaffen.

Es ist wichtig, den Mut zur Anpassung von Bebauungsplänen an neue und innovative Wohnformen zu haben. Dies bedeutet, dass neue Wohnkonzepte und -modelle, wie etwa Mehrgenerationenhäuser oder gemeinschaftliche Wohnprojekte, stärker berücksichtigt werden sollten. Gleichzeitig muss jedoch auch weiterhin der Bau von Einfamilienhäusern möglich sein, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensentwürfen gerecht zu werden.

Ein wichtiger Ansatz zur Schaffung von neuem Wohnraum ist die Nutzung freiwerdender Verwaltungsgebäude. Zum Beispiel könnten freiwerdende Gebäude des Landratsamts in der Oststadt für Wohnzwecke umgenutzt werden. Dies bietet eine nachhaltige Lösung, um Leerstände zu vermeiden und gleichzeitig die Wohnraumsituation zu verbessern.

Um den Bedarf an Parkplätzen angemessen zu decken, sollte der Stellplatzschlüssel nach Wohnungsgröße ausgerichtet werden, jedoch mindestens 1,25 Stellplätze pro Wohnung vorsehen. Dies ermöglicht eine flexiblere Gestaltung von Wohnprojekten und berücksichtigt gleichzeitig die individuellen Mobilitätsbedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner.

Eine behutsame Nachverdichtung bestehender Wohngebiete kann ebenfalls dazu beitragen, neuen Wohnraum zu schaffen, ohne das Stadtbild stark zu verändern oder Grünflächen zu beeinträchtigen. Durch gezielte Maßnahmen wie Aufstockungen oder Anbauten können zusätzliche Wohnungen geschaffen werden, ohne dass neue Baugebiete erschlossen werden müssen.

Schließlich sollte Wohnen in der Innenstadt aktiv gefördert werden, um die Attraktivität des urbanen Lebensraums zu steigern und die Wege zu verkürzen. Dies kann durch die Umnutzung von Leerständen, die Schaffung von Wohnraum über Geschäften oder die Förderung von Wohnprojekten in zentraler Lage erfolgen.

Insgesamt ist es also wichtig, eine ausgewogene und bedarfsgerechte Wohnraumpolitik zu verfolgen, die verschiedene Wohnformen und -konzepte berücksichtigt und gleichzeitig eine nachhaltige Stadtentwicklung fördert. Durch die Senkung des Grundsteuerhebesatzes, die Anpassung von Bebauungsplänen, die Nutzung von Leerständen und die Förderung von Wohnen in der Innenstadt können wir gemeinsam zu einer lebenswerten und zukunftsfähigen Stadtentwicklung beitragen.